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公积金二套房贷及限购令率先执行
公积金二套房贷利率今日起1.1倍 商报讯（记者 齐琳）被称为“京十五条”的北京楼市调控细则昨日起正式执行。北京市住房公积金管理中心发布通知，今日起，利用住房公积金贷款购买第二套住房的借款人需执行首付比例六成、利率1.1倍信贷政策。 根据通知，自今日起，借款申请人购买“二套房”申请公积金个人贷款（含个人住房组合贷款），其贷款首付款比例不得低于...
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房价统计改革：更体现房价波动
国家统计局2月16日公布了房价统计调查的新方案《住宅销售价格统计调查方案》，根据该方案，不再发布70个大中城市房价涨幅平均数，省会城市等35个大中城市将直接采用当地房管部门的网签数据。 同原来的方案相比，《新方案》改革的主要内容体现在四个方面。一是数据采集方式的调整，新建住宅销售价格直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二是 调查指标的调整，房...
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受楼市“限购”影响 广州业主惜售租金快速上涨
“春节前看好的房子，可是现在业主却不卖了，原因是现在的"限购"政策之下，业主卖掉就买不回来了。”正在准备买房的余小姐有些沮丧，然后也是因为同 样的“限购”原因，她决定将购房的计划推后，“这样严厉的政策，楼市的成交肯定会受影响，那房价应该还是可以往下降一降的吧？”然而，转而继续“租房”的 她，却发现同样房子，在春节后，房租却开始悄然...
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三线城市楼市“接力”上涨 让“房价开始飞”
春节回了一趟老家，在这个称为“三线”城市都有拔高嫌疑的小城，笔者发现了楼市热浪袭来的痕迹。“农民工购房优惠2%”、“返乡购房者额外97 折”等宣传条幅，显示出，这个小城的楼市正在努力抓住被一二线城市打击的购房者以及努力想进城的农民。三线甚至一些更小的城市，会不会“接力”一二线城市 的涨势，让“房价开始飞”并不是杞人忧天。5年前800...
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房地产政策进一步加压 房企并购潮到来
受宽松信贷环境支持，一度面临资金枯竭危险的中小企业熬过了2008年的地产寒冬。而进入2011年，随着加息、信贷收紧等诸多明显信号释放，迟到已久的市场并购潮正到来。 去年11月，富力地产与合景泰富地产联合以3.535亿美元收购上海城投悦城置业有限公司70%股权。1月15日，恒大地产以16.6亿元的竞价获得 深圳建设71%的股权。1月18日...
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1月份68城市新房价格同比上涨 楼市调控仍将趋紧
资料图 中新社发 刘君凤 摄
中新社北京2月18日电 (记者 阮煜琳)国家统计局最新公布数据显示，1月份，中国新建商品住宅和二手房价格整体仍呈上涨态势，其中三亚、海口、秦皇岛、兰州等10个城市新建商品住宅同 比涨幅超过10%。专家表示，目前全国房价总体上仍呈上涨态势，部分城市房价过快上涨态势还...
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李稻葵称京十五条力道太猛太蛮 京房协回应非排外
北京16日公布的调控楼市的15条细则。内容显示,北京将加强对购房人资格的审核,尤其是外地人在北京购房资格的审核。这引起了广泛的争议。北京房协 副秘书长陈志表示,限定5年在京连续缴纳社保、纳税才能买房并不是排外政策。同时他认为,北京不会出现房租过快上涨的情况。 另据透露,北京市相关部门已经开始着手合理确定本市年度新建住房价格控制...
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公积金二套房首付今起上调(图)
昨日，京15条执行第一天，很多市民在房屋权属登记中心办理房屋手续。本报记者 秦斌 摄 本报讯 （记者马力）前天出台的“京十五条”调控细则规定，各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不 低于基准利率的1.1倍。昨天下午，北京住房公积金管理中心下发上调二套房贷首付的正式通知，...
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北京等8城市出台限购令 逾20地将推出限购政策
据中国之声《全国新闻联播》报道，北京楼市新政“京十五条”17日起执行，外地人在北京购房须连续缴税5年，被称为“最严限购令”。目前，全国已有北 京、上海、青岛、济南、成都、南宁、贵阳和长春8个城市出台了贯彻“新国八条”的实施意见，推出各种版本的限购令或者升级版限购令。按照相关要求，未来几 天还会有20几个城市密集推出限购政策。 ...
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春节返乡看楼市 内地城市楼价也疯狂
湖北当阳2007年的商品房价格1200元/m2，现在二手价3000元/m2。黄涛摄 株洲房价高，而一些楼盘的素质也高了。黄婧摄 新南昌城鸟瞰图（资料图片）。 春节前，新一轮调控政策让各大城市楼市备受压力。不少业内人士预计，房企在政策打压下会逐渐转向内地二三线城市发展，从而推动二三线城市楼市的发展。春节期间记者利用回家过年的机会近距离观察内地城...
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聚焦楼市第三轮调控：限购升级为禁购
聚焦第三轮调控 房价不降，调控不止。 1月26日出台的“新国八条”再次验证了这句预言。第三轮调控大幕已经拉开。二套房首付比例升至六成，限购令再次升级，首次要求地方政府确定房价控制目 标……显然，第三轮调控的严厉程度已经超过了被称为“史上最严厉”的第一次调控。2月16日，京版调控细则出台，不仅将8条细化成了15条，而且将外地人 限购年限扩至...
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限购令出台前未现抢购潮 近一周南京日均认购93套
近期不少楼盘与地方版新政“抢跑”开盘，赶在限购令前鉴证合同的买房人也增多，网上房地产数据显示，近一周(10日至16日)以来南京商品住宅共认购650套，成交701套，日均认购达93套。 1月26日，国务院出台了调控楼市的“新国八条”，对二次置业的贷款、二手房营业税、限购等都做出了严格的规定。春节期间各地楼市也因此出现了一定程...
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备案价一万开盘卖八千，没门了！
记者昨日从南京市物价局获悉，目前南京市政府正在研究限购令细则。而此前被指责过于宽松的南京房价备案制度也将补充进更严厉的条款，不仅包括开发商备案价必须与开盘价一致，还将限制高价楼盘集中上市，这些条款将与南京新的限购细则一并出台。
新政一 备案什么价就卖什么价 不准“备高售低”钻空子
“高价备案、低价售楼”，在去年10月份南京房价“...
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仙林金鹰将变身 打造南京最大折扣店
仙林金鹰奥特莱斯效果图。
你想在名品云集的场所购物，感受时尚气息吗？你想用5折甚至5折以下的价格购买到心仪的奢侈品吗？ 记者昨日获悉，南京最大规模的名品折扣店——仙林金鹰奥特莱斯将于4月中旬盛大开幕。新亮相的仙林金鹰奥特莱斯由现在位于仙林大...
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1月份全国70个城市中68个房价同比上涨
一、新建商品住宅价格变动情况
(一)与上月相比，70个大中城市涨幅超过2.0%的城市有3个，下降的城市有3个。
分地区看，东部地区28个城市中，价格上涨的有26个，占92.9%，持平的城市有2个，占7.1%。中部地区16个城市中，价格上涨的有14 个，占87.5%，持平的城市有2个，占12.5%。西部地区18个城市中，价...
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楼市限购令：南京、苏州、无锡三市都得出
违反“限购令”签订的购房合同如何处理？
新华社制图
记者昨日从有关部门获悉，除南京市作为省会城市，将按照国务院的要求于本月中旬前出台楼市限购令细则之外，苏州和无锡也被列入本次限购城市。
楼市限购令：南京...
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营业税突然多出好几万钱 二手房交易频现纠纷
今年1月26日出台的“新国八条”楼市新政，尤其是“未满5年二手房交易全额征税”的规定让不少已签了二手房买卖合同还没来得及送件的市民措手不及， 也让很多二手房交易陡生变数：要么承担新增的一大笔营业税，要么解除合同。年后，南京不少律师连续接到与二手房买卖有关的法律咨询。 新政算账 150万的二手房营业税增4倍多 “新国八条”中明确...
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股权与二手房转让数额较大的纳税人将成关注重点
国家税务总局近日下发《关于做好2010年度年所得12万元以上个人所得税自行纳税申报工作的通知》，要求拓展申报工作深度，要与加强高收入者征管的各项措施相结合，扩大自行纳税申报人数，提高自行纳税申报数据质量。 不过，今年的个税申报工作对高收入者的所得情况有了更细致的要求。股权转让、二手房转让数额较大的纳税人成为个税关注的重点。 根...
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中介炒作二手房最低计税价上调
商报讯（记者 齐琳）“中介催我们来过户，说过不了几天，北京二手房交易过户采用的最低计税价格就要大幅上调。一旦中介网签时不能做低"成交"价格，契税、营业税加起来 要比调整前多交好几万元。”听了中介的撺掇，孙先生昨日一早就来到朝阳区房产交易大厅，加入了抢先过户的大军。 所谓二手房最低计税价，是北京市相关部门在2006年7月根据房屋所在地址、房屋种类...
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